Belveder

Projekt nájomne bytové domy Belvedér - bývanie pre mladých, dopĺňa v Banskej Bystrici medzeru na trhu bytov. V súčasnosti nie sú pre mladých Ľudí vytvorené podmienky, ktoré by im umožnili prenájom nájomného bytu s možnosťou predĺženia nájmu a tiež s možnosťou odkúpiť si v budúcnosti tento byt do vlastníctva.

Veľa mladých ľudí by radi začali sami bývať, ale súčasná bytová situácia v Banskej Bystrici, im umožní alebo si prenajať byt v súkromnom vlastníctve iného občana za tzv. trhovú cenu, ktorá sa pohybuje pri byte s rozlohou 60 m2 minimálne na úrovni 350 EUR a viac. Pokiaľ majú finančne silných rodičov, môžu si požičať a spolu s nimi si zabezpečiť hypotéku v banke na kúpu nového bytu. Za takýto byt budú platiť splátku tiež minimálne 350 EUR a viac.

Náš projekt umožnuje mladým luďom (ale nielen mladým) prenajať si nájomný byt v lukratívnej lokalite Belvedér, iba 4 minúty pešo od nákupno - zábavného centra Európa, priamo nad plážovým kúpaliskom a areálom Štiavničky, na dobu 5 rokov s predkupným právom alebo právom prolongácie nájmu, pokiaľ si nájomca bude plniť svoje nájomné povinnosti ( teda platiť načas nájom a poplatky spojené s užívaním bytu, ako aj iné povinnosti, ktoré v súlade s platnou legislatívou nastaví vlastník bytových domov). Podľa aktuálnych ekonomických prepočtov nájom za priemerný 60 m2 veľký nájomný 2 - alebo 3 - izbový byt vychádza na sumu cca 220 EUR a spolu s poplatkami za energie a správu bytového domu by sa nemalo platiť viac ako 300 EUR. Nakoľko v projekte je plánovaných cca 225 nájomných bytov, ktoré By mali byť odovzdané do užívania budúcim nájomcom postupne, počas roku 2013, prebiehajú v súčasnosti s mestom Banská Bystrica rokovania o spolupráci pri výstavbe, ako aj obsadzovaní týchto bytov budúcimi nájomcami.
Na základe nezávislej štúdie spracovanej spoločnosťou TNS (viď Prieskum) bolo zistené, že zo zhruba 1000 oslovených obyvateľov Banskej Bystrice má zaujem o takéto bývanie 75% z nich.

Dovoľujeme si Vás, osloviť s ponukou na prenájom takýchto bytov, ktorú môžete prejaviť vyplnením rezervačného formuláru, na základe tohto formuláru začnú so záujemcami rokovať naši zamestnanci. Po prejavení Vášho záujmu, bude štandartný postup podpísanie zmluvy o budúcej nájomnej zmluve a deklarovanie budúcich nájomcov mestu Banská Bystrica. V roku 2012 by mal byť začiatok výstavby týchto bytov a počas roku 2013 postupne odovzdávanie nájomných bytov budúcim nájomcom.

Pôdorysy PDF

Rezervácie

Projekt

Architektonické riešenie

Lokalita a dostupnosť

Prieskum trhu PDF

Nájomné byty