VAV invest s.r.o.
Nám. SNP 3
974 01 Banská Bystrica
tel.: +421 48 4700 373
        +421 911 321 424
vavinvest@vavinvest.com
recepcia@vavinvest.com

Share |

Belveder

Projekt nájomne bytové domy Belvedér - bývanie pre mladých, dopĺňa v Banskej Bystrici medzeru na trhu bytov. V súčasnosti nie sú pre mladých ľudí vytvorené podmienky, ktoré by im umožnili prenájom nájomného bytu s možnosťou predĺženia nájmu a tiež s možnosťou odkúpiť si v budúcnosti tento byt do vlastníctva.

Veľa mladých ľudí by radi začali sami bývať, ale súčasná bytová situácia v Banskej Bystrici, im umožní alebo si prenajať byt v súkromnom vlastníctve iného občana za tzv. trhovú cenu, ktorá sa pohybuje pri byte s rozlohou 60 m2 minimálne na úrovni 350 EUR a viac. Pokiaľ majú finančne silných rodičov, môžu si požičať a spolu s nimi si zabezpečiť hypotéku v banke na kúpu nového bytu. Za takýto byt budú platiť splátku tiež minimálne 350 EUR a viac.

Budeme stavať všetky bytové domy v časti nad plažovým kúpaliskom ,teda bytove domy SO 01,02,03,07,08 a 09, v ktorých vytvoríme 113 bytov a aj nebytove priestory na prízemí pre obchodíky a kavariničky spolu v jednej etape .Investorom výstavby bytových domov je spoločnosť Byty A, s.r.o.. Ako prvé začneme stavať bytové domy SO 08, SO 07 a a SO 01 na výstavbu , ktorých je už vydane stavebné povolenie .Byty v uvedených bytových domoch je možné si buď kúpit hneď po kolaudacii alebo si prenajať byt na 3 roky s predkupným právom . Bytové domy plánujeme začať stavať v mesiaci február 2015. V uvedených bytových domoch nájde komfortné bývanie 46 záujemcov v 46 bytoch .Pridelené byty s rezervačnými formulármi sme distribuovali mailami potvrdeným záujemcom a v sučastnosti sú byty v SO 07 a 08 už obsadené ale v bytovom dome SO 01 je ešte možnosť zarezervovať si niekolko posledných bytov.  

 V uvedených bytových domoch nájde komfortné bývanie 68 záujemcov o byty, nakolko sme v bytovom dome SO 02 pre velký zaujem zvýšili počet bytov na 24 .V uvedených bytových domoch je už viac ako 50% bytov obsadených , takže je stále možnosť sa uchádzať buď o kupu bytu po kolaudácii alebo o 3 ročný najom s predkúpnym právom .

Je teda možné si byt zakúpiť ihned po kolaudácii . V mesiaci august za začnú už podpisovať zmluvy o budúcich kúpnych zmluvách , ktoré budú garantovať Vám budúcim kupujúcim nielen istotu konkrétneho vybraného bytu, ale aj výšku kúpnej ceny, a navyše Vám naši spolupracovníci radi pomôžu aj s vybavením financovania kúpnej ceny hypotekárnym financovaním .V štandarte bytu sú nielen povrchové úpravy stien , stropov a podlah, ale aj kuchnyská linka s elektrickým sporakom so sklokeramickou platnou, rekuperačný digestor,kupelňa s vanou, umývadlom , vodovodnou bateriou a komplet keramikou na podlahe a stenách , komplet dvere v celom byte a parkovacie miesto. Do bytu od nás si stačí doniesť iba svietidlá a nábytok a môžete bývať .Vykurovanie riešime elektrickým vykurovaním a to elektrickými konvektormi alebo úspornými infračervenými žiaričmi v stropoch . V kombinácii s izolačnými trojsklami a dobre zateplenou fasadou klesnú podstatne náklady na vykurovanie bytov.Naša dcerska spoločnosť bude po skolaudovaní bytov vykonavať správu bytových domov a starostlivosť o okolie a udržbu zelene a detských ihrísk , kt. sa budu realizovať v ramci výstavby bytových domov .

Nerozhodní záujemcovia si môžu zabezpečiť podpísanie nájomnej zmluvy na dobu 3 rokov ,pričom majú predkupné právo k bytu počas celej doby najmu 3 rokov . Zmluvy o budúcich nájomných zmluvách sa začnú podpisovať od februára 2015, pričom budúci nájomca zloží do depozitu 1.000 EUR nevratnú zálohu na budúci nájom a po skolaudovaní bytu , jeho prezretí a podpísaní nájomnej zmluvy doplní nájomca do depozitu sumu vo výške rovnajúcej sa 6 mesačnému nájmu . Aj týmto záujemcom o prenájom bytu na 3 roky radi pômôžu naši specialisti v jednaní s bankami o poskytnutí hypotekárnych úverov a využití podkupného práva .

 

Bytový dom SO 01

Bytový dom SO 07

Bytový dom SO 02

Bytový dom SO 03

Bytový dom SO 09

Rezervácie

Projekt

Architektonické riešenie

Lokalita a dostupnosť

Prieskum trhu PDF

Nájomné byty 

 

 

Máte záujem o byt ?

Napíšte nám :

petra.valachova@vavinvest.com

Pozemok - celková výmera
35 468 m2
Zastavaná plocha
2 909 m2
Počet domov
9
Počet bytov
225
2 - izbové
219
3 - izbové
5
4 - izbové
1
Plocha bytov
12 715 m2
Prenajímateľné priestory 310 m2
Parkoviská 285
v podzemí 29